Thành phố New York Green New Deal tác động đến các tòa nhà dân cư và thương mại

Đăng trên Tháng Sáu 6, 2019

Hội đồng Thành phố New York gần đây đã thông qua Đạo luật huy động khí hậu, một gói lập pháp mới để giúp giảm thiểu khí nhà kính (GHG) trong thành phố. Nó được mô tả là "nỗ lực mạnh mẽ và toàn diện nhất" để giảm phát thải KNK và cũng đã được coi là thành phố “Giao dịch mới xanh.”

Trong khi Đạo luật Huy động vì Khí hậu bao gồm nhiều dự luật và nghị quyết, có một dự luật đặc biệt ảnh hưởng rộng rãi đến các tòa nhà dân cư và thương mại — Dự luật: Int 1253.

Dự luật này bao gồm giới hạn phát thải cho các tòa nhà trên 25,000 bộ vuông để đạt được mục tiêu giảm phát thải khí nhà kính vào năm 2050 và đây là trọng tâm chính của bài báo này.

Luật pháp bao gồm các Mục tiêu giảm phát thải KNK đầy tham vọng

Trước hết, Int 1253 bao gồm các mục tiêu giảm phát thải KNK đầy tham vọng trên toàn thành phố cũng như từ các hoạt động của chính quyền thành phố và cơ quan quản lý nhà ở thành phố. Cụ thể, mức giảm phát thải trên toàn thành phố như sau:

Giảm 40% lượng phát thải trên toàn thành phố vào năm 2030 theo lịch; và
Giảm 80% lượng khí thải trên toàn thành phố vào năm 2050 dương lịch, so với lượng khí thải như vậy trong năm cơ sở đối với lượng khí thải toàn thành phố.

Tất nhiên, điều cốt yếu để đạt được các mục tiêu giảm thiểu này là xây dựng giới hạn năng lượng và khí thải, điều này dẫn chúng ta đến điểm mấu chốt của tác động của dự luật mới này đối với các tòa nhà dân cư và thương mại:

Năng lượng và giới hạn phát thải Tác động đến các tòa nhà có mái che

Theo dự luật mới, các tòa nhà có mái che phải tuân thủ các giới hạn phát thải hiện hành của tòa nhà. Và nếu bạn đang tự hỏi một tòa nhà có mái che nghĩa là gì, nó có nghĩa là một trong những điều sau:

Một tòa nhà vượt quá tổng cộng 25,000 bộ vuông; hoặc là
Hai hoặc nhiều tòa nhà trên cùng một lô thuế có tổng diện tích vượt quá 50,000 bộ vuông; hoặc là
Hai hoặc nhiều tòa nhà được sở hữu dưới hình thức sở hữu chung cư được quản lý bởi cùng một ban quản trị và tổng diện tích đó vượt quá 50,000 bộ vuông.

Mặc dù có một vài ngoại lệ đối với các tiêu chí trên (xem văn bản luật để biết danh sách đầy đủ các trường hợp ngoại lệ), các tòa nhà được bao phủ có một loạt các mục đích sử dụng và hoạt động. Quan trọng nhất, giới hạn phát thải của tòa nhà hiện hành đối với tòa nhà có mái che phụ thuộc vào (các) nhóm cư trú mà tòa nhà đó thuộc (các) nhóm cư trú.

Thậm chí, trước ngày 1 tháng 2025 năm 1 và trước ngày 1 tháng 2 hàng năm sau đó, chủ sở hữu của một tòa nhà có mái che phải nộp một báo cáo cho biết tòa nhà đó là XNUMX) tuân thủ giới hạn phát thải hoặc XNUMX) không tuân thủ lượng khí thải giới hạn (cùng với số tiền mà tòa nhà đó vượt quá giới hạn đó).

Yêu cầu đo lường tiết kiệm năng lượng đối với một số tòa nhà

Hơn nữa, một số tòa nhà (bao gồm cả những tổng diện tích hơn 25,000 bộ vuông) cũng phải tuân theo các yêu cầu về biện pháp bảo tồn năng lượng. Có nghĩa là, chủ sở hữu của một tòa nhà như vậy phải có khả năng:

chứng minh rằng, đối với năm dương lịch 2024, lượng khí thải xây dựng hàng năm không vượt quá giới hạn phát thải tòa nhà hàng năm được áp dụng; hoặc là
đảm bảo các biện pháp bảo tồn năng lượng, như được mô tả trong luật, đã được thực hiện nếu có thể.

Tùy chọn thứ hai — biện pháp quy định — để tuân thủ bao gồm nhiều biện pháp HVAC, chẳng hạn như sửa chữa tất cả các rò rỉ của hệ thống sưởi ấm; duy trì hệ thống sưởi ấm; lắp đặt các cảm biến hệ thống sưởi ấm trong nhà và ngoài trời và điều khiển lò hơi để cho phép các điểm đặt phù hợp; và hơn thế nữa. (Xem toàn bộ danh sách kê đơn các biện pháp bảo tồn năng lượng.)

Bảo trì HVAC thích hợp có thể giúp đáp ứng các mục tiêu giảm phát thải khí nhà kính đầy tham vọng

Cuối cùng, như bạn có thể thấy, Green New Deal của New York có tác động sâu rộng đến các tòa nhà dân cư và thương mại. Trên thực tế, hiện nay, việc giám sát hiệu suất năng lượng và khí thải của tòa nhà là rất quan trọng, và việc giám sát chặt chẽ hơn các hệ thống HVAC sẽ theo sau.

Do đó, để đáp ứng các mục tiêu giảm phát thải, cần phải thực hiện quản lý HVAC thích hợp, và đó là lý do chúng ta phải làm. Bacharach là nhà cung cấp hàng đầu các giải pháp quản lý năng lượng và thiết bị HVAC-R để làm cho HVAC-R an toàn hơn, sạch hơn và hiệu quả hơn. ∎

Tòa nhà của bạn có được chuẩn bị cho các giới hạn năng lượng và khí thải mới của NYC không? Cho chúng tôi biết trong các ý kiến dưới đây.