ระบบ VRF คือ "ระบบโดยตรง" ที่ติดตั้งในแอพพลิเคชั่นสำหรับผู้เช่าหลายรายเช่นโรงแรมหอพักโรงพยาบาลอาคารสำนักงานและอาคารอพาร์ตเมนต์ การออกแบบเทคโนโลยี VRF ในปริมาณมากสามารถสร้างความท้าทายให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย HVAC-R
หากเกิดการรั่วไหลของสารทำความเย็นประจุของสารทำความเย็นทั้งหมดจะถูกปล่อยออกไปในห้องใดห้องหนึ่งโดยตรง ปัจจัยเสี่ยงสำหรับพื้นที่ว่างสูงกว่าการจำแนกประเภทการเข้าพักอื่น ๆ ในความเป็นจริงการรั่วไหลของสารทำความเย็นขนาดใหญ่ในพื้นที่ว่างสามารถเข้าถึงความเข้มข้นที่ก่อให้เกิดความเสี่ยงจากการขาดอากาศหายใจ